Az ügyfél által megjelölt ingatlanra vonatkozóan a közjegyző a földhivatal által vezetett ingatlan nyilvántartásban, mint közhiteles nyilvántartásban szereplő adatokat – a tulajdoni lapot, mint a nyilvántartás alapvető elemét –, a TakarNet Földhivatali Információs Rendszer útján, elektronikus hozzáféréssel, a hozzá forduló ügyfél kérelmére lekérdezi.

A közjegyző a hozzá forduló ügyfél kérelmére a lekérdezett tulajdoni lapról papír, vagy elektronikus úton másolatot készít, tanúsítja, hogy az a nyilvántartásban megtalálható adatokkal mindenben megegyezik és hivatali aláírásával, elektronikus irat esetén hivatali minősített elektronikus aláírásával lát el.

A közjegyzői hiteles irat a földhivatal által kiállított hiteles tulajdoni lappal azonos hatályú.

1991. évi XLI. törvény - a közjegyzőkről

136. § (1) A közjegyző tanúsítványt állít ki a közhitelességű nyilvántartás tartalmáról.

146. § (1) A közjegyző tanúsíthatja, hogy a közhitelességű nyilvántartás adataival megegyezik a kivonat vagy a másolat, továbbá olyan tényeket tanúsíthat, amelyek közhitelességű nyilvántartásba való bejegyzésen alapulnak.

(2) Az (1) bekezdés szerinti tanúsítvány a nyilvántartást vezető szerv által kiállított kivonattal, másolattal vagy bizonyítvánnyal azonos hatályú.

(3) A közjegyző a tanúsítványban feltünteti a közhitelességű nyilvántartásba történt betekintés napját, vagy ha a tanúsítványt a nyilvántartást vezető szerv által kiállított hiteles kivonat vagy másolat alapján állítja ki, annak keltét.